কিভাবে একটি বিক্রয় এবং স্থানান্তর চুক্তি লিখতে হয়

কিভাবে একটি বিক্রয় এবং স্থানান্তর চুক্তি লিখতে হয়

বাণিজ্যিক লেনদেনে, বিক্রয় এবং স্থানান্তর চুক্তি একটি গুরুত্বপূর্ণ আইনি দলিল যা উভয় পক্ষের অধিকার এবং স্বার্থ নিশ্চিত করে। কর্পোরেট ইক্যুইটি, রিয়েল এস্টেট বিক্রয় বা অন্যান্য সম্পদ লেনদেন হস্তান্তর হোক না কেন, একটি প্রমিত চুক্তি কার্যকরভাবে বিরোধ এড়াতে পারে। বিক্রয় এবং স্থানান্তর চুক্তি লেখার মূল বিষয়গুলি এবং কাঠামোগত ডেটা আপনাকে দ্রুত মূল বিষয়বস্তু উপলব্ধি করতে সহায়তা করে।

1. বিক্রয় এবং স্থানান্তর চুক্তির মৌলিক কাঠামো

একটি সম্পূর্ণ বিক্রয় এবং স্থানান্তর চুক্তিতে সাধারণত নিম্নলিখিত মূল শর্ত থাকে:

2. সাম্প্রতিক জনপ্রিয় লেনদেন বিরোধের ঘটনা (গত 10 দিনে নেটওয়ার্ক জুড়ে হট স্পট)

সাম্প্রতিক আলোচিত বিষয়গুলির আলোকে, নিম্নলিখিত চুক্তির শর্তাবলী যা বিশেষ মনোযোগের প্রয়োজন:

3. চুক্তি লেখার সময় যে বিষয়গুলো খেয়াল রাখতে হবে

1.বিষয়বস্তু স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়: বিশেষ সম্পদের জন্য (যেমন মেধা সম্পত্তি), শিরোনাম শংসাপত্রের একটি অনুলিপি সংযুক্তি হিসাবে সংযুক্ত করতে হবে।

2.ফাঁদ প্রতিরোধ মূল্য শর্তাবলী: পরবর্তী বিবাদ এড়াতে "ট্যাক্স সহ মোট মূল্য" বা "কর বহনকারী" নির্দেশ করার সুপারিশ করা হয়৷

3.ডেলিভারি প্রক্রিয়ার ভিজ্যুয়ালাইজেশন: ডেলিভারি ধাপগুলি স্পষ্ট করতে একটি ফ্লো চার্ট বা সময়সূচী ব্যবহার করুন, উদাহরণস্বরূপ:

4. চুক্তি টেমপ্লেট উদাহরণ (উদ্ধৃতি)

নিম্নলিখিত সাধারণ শর্তাবলীর উদাহরণ, অনুগ্রহ করে তাদের প্রকৃত অবস্থা অনুযায়ী সামঞ্জস্য করুন:

"ধারা 4 বিষয়বস্তুর বিতরণ
বিক্রেতা এই চুক্তি কার্যকর হওয়ার পরে [] কার্যদিবসের মধ্যে ক্রেতাকে [নির্দিষ্ট সম্পদের নাম] এবং সংশ্লিষ্ট মালিকানা শংসাপত্রগুলি সরবরাহ করবে৷ বিতরণ অবস্থান হল [ ]. প্রাপ্তির পরে ক্রেতাকে ডেলিভারি নিশ্চিতকরণে স্বাক্ষর করতে হবে। "

"অনুচ্ছেদ 7 চুক্তি লঙ্ঘনের জন্য দায়বদ্ধতা
যদি উভয় পক্ষই [] দিনের বেশি সময় ধরে তার বাধ্যবাধকতাগুলিকে অতিবাহিত করে, তবে পর্যবেক্ষক পক্ষের চুক্তিটি শেষ করার অধিকার রয়েছে এবং খেলাপি পক্ষ মোট লেনদেনের পরিমাণের []% এর উপর ভিত্তি করে ক্ষতিপূরণ প্রদান করবে৷ "

5. পেশাদার পরামর্শ

1. যখন রিয়েল এস্টেট বা বড়-মূল্যের লেনদেন জড়িত থাকে, তখন এটি সুপারিশ করা হয় যে নোটারি অফিস চুক্তির নোটারাইজেশন পরিচালনা করে।

2. ক্রস-বর্ডার লেনদেনের জন্য প্রযোজ্য আইনি বিধানের প্রতি বিশেষ মনোযোগ প্রয়োজন এবং স্পষ্টভাবে চীনা আইন বা ইউনাইটেড নেশনস কনভেনশন অন কন্ট্রাক্টস ফর ইন্টারন্যাশনাল সেল অফ গুডস (CISG) বেছে নিন।

3. ইলেকট্রনিক স্বাক্ষরের ব্যবহার অবশ্যই ইলেকট্রনিক স্বাক্ষর আইনের 13 ধারার বিধান মেনে চলতে হবে।

উপরের স্ট্রাকচার্ড ডেটা এবং কেস অ্যানালাইসিসের মাধ্যমে, আমি আশা করি এটি আপনাকে একটি বিক্রয় লিখতে এবং দক্ষতার সাথে চুক্তি স্থানান্তর করতে সাহায্য করবে। আপনার যদি ব্যক্তিগতকৃত পাঠ্যের প্রয়োজন হয় তবে পর্যালোচনার জন্য একজন পেশাদার আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করার পরামর্শ দেওয়া হয়।